沛源的血拼日記

疫情造成的店面洗牌，就連國際連鎖品牌也紛紛撤出一級戰區！在東區的運動黃金巷弄，4個角落都是知名運動品牌，沒想到現在缺了一角！不過，反觀電商業者卻趁著這段時間逆勢展店，成為店面生態兩樣情。

東區巷弄運動品牌「黃金聚落」 Reebok悄關店缺一角

牆面被塗鴉，還能隱約看到LOGO被覆蓋的痕跡，知名運動品牌在東區商圈敦化南路巷弄內形成「黃金聚落」，Nike、愛迪達、Converse還有Under Armour都在這，只是沒想到Reebok悄悄關店，玻璃已經貼出招租訊息，讓黃金圈缺了一角。

香港商匯泓不動產臺灣分公司事業合夥人鄒慶宇提到，Reebok其實算是國際品牌，但是它在臺灣一直都不算是一線的運動品牌，再加上Reebok跟愛迪達的代理商是同一個，很多實體零售都往電商還有網路行銷去擴展，除非像比如說康是美、屈臣氏。

連鎖品牌難經營 愛迪達、NET也撤點商圈

商仲業者認為景氣不好，讓連鎖品牌也很難經營，不只是東區Reebok撤點，就連愛迪達在南西商圈已經12年的店面也要說掰掰，信義威秀店頭也趁疫情裝潢，而士林商圈的最後一間NET也撐不下去，專家觀察這波店面大洗牌，加速了虛實整合。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，線上業者可能發現到線上經營的極限，所以希望能夠轉進實體店面，跟客戶產生新的連結，那實體業者的話則會希望在線上積極佈局，以達到未來擴張，跟接觸新客戶的目標。

電商搶進實體店面市場 年租千萬、北中南積極拓點

當市場對展店放慢腳步，電商卻逆勢搶進，包括486先生宣佈要在北、中、南拓點；機能衣品牌用月租160萬進駐東區；還有女鞋品牌每年砸破千萬租金，租下南西的百坪透天，顯見店面經過疫情洗禮，不斷創造全新商業模式。

臺北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／張碧珊

　　新華社北京7月26日電  題：合理房價是一個城市的競爭力所在

　　新華社記者安蓓、王優玲

　　22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。

　　住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。

　　保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。

　　當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。

　　不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。

　　經過各方面共同努力，我國房地産長效機制已經建立起來，全國房地産市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地産工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地産長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地産市場平穩健康發展，爲城市競爭力的培養打下良好基礎。